עלות שיפוץ של דירה קטנה אינה נקבעת באופן גורף, אלא נגזרת של מספר פרמטרים חשובים, ביניהם גודל הדירה, סטנדרט הבנייה והיקף השיפוץ. לפניך פירוט של הגורמים השונים:

1. היקף הפרויקט – ניתן לעשות הבחנה בין שיפוץ קוסמטי הכולל בתוכו צביעה, הוספת פרקט במקום ריצוף, תיקונים קלים והלבשת בית. זאת, בשונה משיפוץ מקיף אשר כולל שינויים מבניים של ממש, קרמיקה, ריצוף, אינסטלציה, חשמל, החלפת תשתיות, חשמל ואפילו החלפה או שדרוג משמעותי של המטבח. לכן, עלויות שיפוץ זה משמעותית יקרות יותר.
2. איכות החומרים –עבודה עם חומרים עמידים ואיכותיים תקנה תוצאה ארוכת שנים, תחסוך תיקונים עתידיים אך גם תייקר את העלויות.
3. רמת הגימור – רמת גימור סטנדרטית תוזיל גם כן את העלויות. לעומתה, בחירה ברמת גימור גבוהה, הכוללת: תאורה ייחודית, עבודות גבס מורכבות וכדומה תייקר את העלויות.
4. גודל הדירה – עלויות השיפוץ קטנות, בהתאמה, מפני שנעשה שימוש בפחות חומרים וזמן העבודה מתקצר. בגדול, עלויות שיפוץ דירה קטנה יכולות לנוע בין עשרות למאות אלפי שקלים, כתלות בפרויקט.
5. תכנון מקדים – ההמלצה העיקרית היא לתכנן מראש באופן יסודי את כל הפרטים, תזכרו שתמיד יהיו גורמים בלתי צפויים וחשוב לצמצם אותם, עד כמה שניתן, בעזרת תכנון יעיל. עם זאת, יש להקצות תקציב נוסף של בין 10-15 אחוזים עבור תיקונים או בלת"מים, שייתכן ויצוצו במהלך השיפוץ.