ניצול אופטימלי של שטח קטן מחייב גמישות מרבית. אחת הדוגמאות המפורסמות מהעולם היא פרויקט שנקרא דה רוטרדם. זהו קומפלקס מגדלים שתכנן האדריכל הנודע רם קולהאס, ושבין השאר יש בו גם דירות קטנות. בדירות אלה המודולריות שוכללה לדרגת אמנות של ממש, וכוללת למשל כיסאות שהופכים לקישוטי קיר ולהפך, בהתאם לצרכים המשתנים.
במקביל למודולריות חשוב לייצר גם עוגנים כדי להקנות לחיים בדירה יציבות. מעצבת פנים עם ניסיון בשיפוצי דירות קטנות אמונה על מציאת האיזון המדויק.