אור טבעי וחיבור לסביבה: לא משנה היכן ממוקמת הדירה, ככל שיהיה בה פתחים (חלונות), היא תיראה גדולה יותר, ייכנס אליה יותר אור טבעי ומחמיא והחיבור לסביבה יוסיף עניין. כך למשל פינת ישיבה ליד חלון שקוף גדול שמתצפת אל גינה או אל נוף אורבני משדרגת באופן דרמטי את הנכס.

מטבח בהיר: בדרך כלל מטבחים לבנים או בגוונים ניטרליים ובהירים, הם המועדפים , במבנה של האות ר'. הסיבות לכך רבות :רובכם מעדיפים מטבח בהיר שמשדר "ניקיון", שלא "יימאס" ושישתלב בקלות עם החלל השכן לו- הסלון.

מראות: מראה גדולה במיקום נכון מייצרת אשליה משכנעת מאוד ותורמת גם היא לתחושה שהדירה מרווחת.

חומרי גלם איכותיים: על-מנת שתוצאות השיפוץ יישמרו לשנים רבות, כדאי להקפיד על איכות החומרים – גם אלה הנראים לעין (ברזים, דלתות, חיפויי רצפה וקירות וכו') וגם אלה הסמויים מהעין (צינורות ועוד). דירה קטנה שיש בה בלאי משמעותי נראית מוזנחת, ואילו נכס מוקפד מספק עוד הוכחה לכך שדברים טובים באים באריזות קטנות.