שיפוץ הבית עלויות והתייעלויות

פורסם ב 15. נוב', 2011 על ידי אביב קופלר ב כללי

אילו כתבתי דף על כל הפקת שיפוץ בית שעשיתי עד היום, ודאי היה יוצא ספר עב כרס, זוהר ופיקנטי על החיים מאחורי הקלעים של משפחות בעת שיפוץ הבית.
כל מי שנכנס למנהרת הפלאים של שיפוץ הבית, יודע כי לשיפוץ דירה עלויות ידועות מראש – ואנו מדברים על עלויות ה"שונות" מהשוטף החודשי…. מה שרבים אינם יודעים ,בטרם הנפילה בפתח המנהרה, הוא שישנן גם עלויות רגשיות, שאותן קשה מאוד לצפות מראש, לא כל שכן לשכלל לתוך המפרט הטכני והצעת המחיר.

בדרך כלל, יש מפגש עם בעלי מקצוע רבים, המביאים במהלך שיפוץ דירה, עלויות בלתי צפויות- פגמים או פערים בלתי מתוכננים, חריגה בלוחות זמנים, ימי חופשה נוספים, שעות מבוזבזות, מריבות על בחירת צבעים וחומרים, מה חושבת אמא שלה, אמא שלו מוכנה לעזור בתנאי ש… ומה רוצים הילדים, לעומת מה ההורים חושבים שהילדים צריכים- בקיצור- יש בכל שיפוץ דירה פוטנציאל להיכנס ל"סאגה" שאינה נגמרת.

על מנת להימנע ככל שניתן בשיפוץ דירה מעלויות חריגות, מכניסה להלוואות או חובות ובעיקר ממתחים מיותרים בין בני הזוג, חשוב ליישם כמה כללים של טרם היציאה לעבודה-

1. התייחסו לשיפוץ הבית כאל הפקת אירוע לכל דבר ועניין- דאגו לתכנן כל פרט ופרט מרמת ההעדפה האישית והסגנון, דרך שלב השרטוטים וההבנה לעומק של הפעולות הנדרשות ובעלי המקצוע שיש לגייס, הכנת לו"ז מפורט לניהול ההפקה – כולל תאריך יעד, ואפילו עד לרמת הבייביסיטר- היכן מתאכסנים, כיצד מנהלים את שיפוץ הבית במקביל לעבודה, כמה ימי חופש יידרשו לכם ומי שומר על הילדים.
    
2. חשבו לטווח ארוך – שיפוץ דירה הינו פרוייקט משנה חיים. לאו דווקא בגלל שמשתנה מראה הבית בו אתם מתגוררים, כמו בגלל שבמהלך התכנון אתם משקיעים אנרגיות רבות, לומדים אחד על השני דברים שאולי לא ידעתם קודם, ועלולים להגיע לקיצו סחוטים. השקיעו אנרגיה רבה בשלב התכנון עד שתהיו בטוחים שאתם מרוצים, וכי התכנון הסופי ישרת אתכם לכמה שנים טובות קדימה, בכדי שלא תצטרכו לחזור על כל הסיפור שוב בקרוב מדי.
    
3. היו חכמים, לא צודקים – נכון שמבחינה כלכלית טהורה עשוי להיראות כאילו לנהל את הפקת שיפוץ הבית לבד יהיה הצעד החכם ביותר, אך האם כבר הזכרנו שלכל שיפוץ דירה עלויות רגשיות ואנרגטיות גם כן?!
   קחו בחשבון שבניהול עצמאי של הפקת שיפוץ דירה תצטרכו להתפשר רבות, תתקלו במכשולים שאולי לא נערכתם להם ובעיקר- תצטרכו להשקיע בכך זמן רב ואנרגיה- והרי זמן = כסף.
   הבחירה החכמה, ובסופו של דבר זו שגם חוסכת בשיפוץ דירה עלויות משמעותיות – כספיות ואחרות, היא להיעזר בבעל מקצוע שידע לנצח על כל הפרוייקט ושידאג לנהלו במינימום השקעת אנרגיה מצידכם.

    

   תוכלו לקרוא עוד על הרעיון של הפקת שיפוץ הבית כאן